Выселение бывшего члена семьи и иных граждан

Юридическая помощь по вопросу выселения бывшего члена семьи и иных гражданНачать данную статью необходимо с осознания принципиальной важности такого права, как право на жилище. Государство создает действенные гарантии, чтобы обеспечить сохранность данного конституционного права, а том числе и тогда, когда оно устанавливает основания для выселения граждан из жилых помещений.

Название Цена
Первичная консультация  Бесплатно
Выселение гражданина/члена семьи (бывшего члена семьи); от 30000 руб. 
Все жилищные споры 
*В стоимость входит составление необходимых процессуальных документов, в том числе исковых заявлений, возражений, жалоб, а также ходатайств.
 

Какие основания для выселения граждан являются наиболее распространёнными?

Первый случай.  Иногда выселение возможно тогда, когда само жилое помещение не принадлежит на праве собственности проживающим, а является муниципальной собственностью и предоставляется гражданину по договору найма. В этом случае выселение возможно в связи с тем, что помещение используется не по назначению, нарушаются права и законные интересы соседей, а также в случае неоплаты за проживание или услуг ЖКХ определенную продолжительность времени.

Второй случай. Родители, лишенные родительских прав, также могут быть выселены из квартиры, если их совместное проживание с детьми признано судом невозможным. Здесь стоит оговориться, что данное основание используется достаточно редко, в связи с тем, что это очень крайняя мера, и даже судебные органы стараются как можно меньше к нему обращаться.

Третий случай. Следующее основание является достаточно необычным, так как суд может лишить собственника права владения, пользования и распоряжения, то есть права собственности. Такой вариант развития событий может быть в том случае, если собственник без получения определенных разрешений произвел перепланировку или переустройство квартиры, которые нарушают права и законные интересы граждан или же даже создают угрозу их жизни или здоровью.

Четвертый случай. При прекращении семейных отношений заинтересованное лицо может обратиться с иском о прекращении права пользования бывшим членом семьи квартирой и его выселении в судебном порядке без предоставления другого жилья.

Кого можно выселить из жилого помещения (квартиры)?

Действующее законодательство говорит нам о том, что выселение осуществляется в отношении гражданина, проживающего в жилом помещении постоянно или временно, но не имеющего или утратившего право на дальнейшее проживание в нем. При всем при этом, стоит отметить, что не имеет значения на каком праве жилое помещение принадлежит гражданину, которого хотят выселить.

Представляется наиболее важным затронуть вопрос о выселении бывших членов семьи, так как в силу родства между членами семьи собственника жилища и его собственником возникают доверительные отношения, что позволяет членам семьи собственника злоупотреблять правами, и, к сожалению, подобные споры встречаются очень часто.

Для начала мы хотели бы обозначить, что к членам семьи относятся не только дети, родители, супруги, но и любые иные родственники, но только в том случае если они вселены собственником в качестве членов его семьи, и данные лица имеют большой объем прав, сходный с правами собственника жилого помещения.

Законодатель установил правило, согласно которому у бывших членов семьи отсутствует право пользования жилым помещением собственника ввиду отсутствия самого основания их возникновения такого права. То есть, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования, к примеру, квартирой или домом за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Важно отметить, что, если между бывшим членом семьи и собственником жилого помещения было заключено соглашение о его дальнейшем проживании, несмотря на прекращение семейных отношений, данное общее правило неприменимо.

При этом ввиду специфики спора законодатель предоставил определенные гарантии наиболее социально незащищенным лицам. Если бывший член семьи собственника жилого помещения не может обеспечить себя иным жилым помещением, то право пользования жилым помещением может быть сохранено за ним на определенный срок. Именно суд решает необходимо ли подобное продление права пользования помещением, не нарушит ли его присутствие права собственника и членов его семьи. Поэтому так важно обратиться к юристам по данной категории дел, так как в данном случае всё имеет значение, и от того, как вы используете имеющуюся информацию и доказательства будет зависеть исход дела.

Что делать? 

Принцип действия в данном случае следующий. Наши юристы составят для Вас все необходимые документы, такие как уведомление о необходимости освобождения квартиры, исковое заявление, подготовим правовую позицию по Вашему делу, с учетом всех нюансов, предусмотренных как законодателем, так и судебной практикой; найдем необходимые для судебного разбирательства доказательства, чтобы обосновать вашу правоту и используем все возможные способы для того, чтобы Ваши права и законные интересы были защищены. Эти действия смогут помочь Вам не только выселить из квартиры ставшего уже посторонним для Вас человека, а также снять его с регистрационного учета.

Важно помнить, что своевременная квалифицированная юридическая помощь поможет Вам сократить использование Вашего времени, а также Ваших ресурсов, так как чем дольше Вы пытаетесь разрешить ситуацию самостоятельно или пускаете дело на самотек, тем сложнее и дольше, к сожалению, будет весь процесс судебного разбирательства.  

 

Адреса наших офисов

Флаг России
Fine life Москва
Флаг Кипра
Fine life Лимасол
Флаг Великобритании
Fine life Лондон
Флаг Грузии
Fine life Тбилиси
Флаг Греции
Fine life Афины